Isso é pplena verdade ganhão dinheiro que nem agua de pessoas simples que sonham com a casa propia e na maioria das vezes nem tem esse dinheiro pagam aluguel cabe ação de danos moraes principalmente para quem paga aluguel.
Absurdo, é muito dinheiro, não é possível que ninguém tenha ganho na justiça, pelo menos uma ação contra essa construtora. Pode demorar o tempo que for, mas depois que pegar as chaves, PDG você não perde por esperar. Tá difícil demais...
É meus caros...ESTÁ DIFICIL, liguei na PDG e a informação que me passaram é que a previsão da entrega das obra será agora mês 10 (previsão) para entrega das chaves vai depender do apontamento das irregularidades feitas pelo sindico nas areas comuns ou seja após a assebleia que ocorrera só depois da entrega das obras mais ou menos meados de Novembro o sindico escolhido determinará uma data para fazer tal vistoria dependendo do seu graus de avaliação e do que foi apontado o que deverá ser corrigido e....... só depois de tudo resolvido e corrigido pela PDG que será agendado uma data para a entrega das chaves, que está previiiiisto para o final do mês de Dezembro. Enfim falta pouco para que está a mais de um ano esperando, por fim ainda tem muita grana para gastar. E para quem for o sindico use o bom senso aponte o que realmente esteja fora das normas ou prometido sem se apegar a coisinhas de pintura interna de muro, matinho fora do lugar ou sei lá o que , por que como diz um colega no texto acima tem muita gente pagando aluguel esperando desesperandamente para sair o ap para cair pra dentro e fazer diferente, não é o meu caso mais... temos que pensar em um todo desde já, por que de uma forma ou de outra estarem todos juntos. E depois se for o caso processamos.
Concordo plenamente com você Moacir temos que pensar em todos. Só não podemos nos esquecer do compromisso e garantia de entrega do que foi prometido, sem maiores detalhes. Não esquecendo também do fator operacional, vazamentos e outros problemas estruturais.
Concordo, mas já estou consultando o meu advogado pra isso....Daí eu só digo pra ele dar o play. Aliás entrei contra a taxa (mais que abusiva, pois não consta no nosso contrato) de comissão e ganhei contra a Avance em primeira instância, mas claro que eles entraram com o recurso....Mas o Código de defesa do consumidor está do nosso lado. Vai demorar, mas vamos ganhar. Quem quiser o contato o meu advogado é só me mandar um e-mail. mi_lenafreitas@yahoo.com.br
Boa noite, Milena... Essa taxa de comissão é aquela que pagamos quando assinamos o contrato com o corretor??? Realmente não consta no contrato e essa taxa nem aparece no nosso extrato financeiro... Seu advogado tem uma previsão de quando você ganhará a causa definitivamente??? E você pode me dar uma ideia do valor a ser recebido caso ganhe a causa??? Obrigado...
Contatto, entrei com a ação com orientação do procon no pequenas causas, primeiro juiz deu a causa a nosso favor, mas não nos classificou como necessitados do pequenas causas, ou seja se eu tivesse procurado um advogado desde do começo ia demorar mais, só que eu receberia mais também. O valor que ele julgou é o valor da comissão corrigido e mais a custa de advogado, pelo código de defesa do consumidor o direto é receber o dobro. E previsão de quando vamos ganhar também não dá pra prever...depende do colégio recursal que vai julgar
Boa noite, Milena... Obrigado por responder... Mas essa comissão que você se refere é aquela "entrada" que demos para o corretor quando assinamos com ele??? O seu advogado já está a par desse assunto??? Meu amigo é do Floriza 1 e pagou uns 5 mil reais nessa comissão... Eu sou do Floriza 2 e paguei menos, uns 2 mil reais... Será que seu advogado pegaria meu caso??? Muito obrigado...
Quanto vcs pagaram para o corretor??? Fiquei sabendo hj dessa palhaçada...eu achava q este valor tinha sido abatido do valor do AP...q ingênua... Liguei no PROCON e eles me disseram que é errado mesmo...falaram pra ir até lá com todas as documentações...
Será que a entrega do Floriza 2 deve estar demorando pois em algum dos apartamentos tinha alguma irregularidade ? Por que com isso só se pode entregar o empreendimento se todos os proprietários assinarem a vistoria.
Por que estou escrevendo isso, por que observando os comentários no face ou aqui no blog dos colegas do Floriza 1 varios aps estam com problemas e algumas pessoas não assinaram sendo assim obviamente é marca outra avaliação se aprovado pelo proprietário se libera a unidade se não vai protelando, será que é por isso que o floriza 2 ainda não foi liberado ? alguém do Floriza 2 teve algum problema ? por que se ouve algum caso e a pessoa puder se manifestar seria bacana por que ai eu desencano de pegar as chaves esse ano ou de poder começar a mexer no meu ap e reavalio minha ideias e planos para 2013 e esse ano só pago as contas que estão por vir.
Não tem relação alguma, eles precisam apenas de uma porcentagem aprovada para efetuar a assembleia e fazer o pedido do habite-se. Não faria sentido eles segurarem minha chave porque o rejunte do apt ao lado não esta de acordo ou a janela esta pegando na hora de abrir. No próprio contrato eles informam que pequenos defeitos não será motivo para não aceitação da unidade
Moacir, acredito que a chave não venha para esse ano, pois comprei uma unidade no torre 2, porém ainda nem sequer fiz a 1ª vistoria... ligo diariamente para a PDG, mas eles informar que ainda possuem algumas pessoas para serem chamadas e estão aguardando liberação do mestre de obras...
Nossa... vc comprou no Floriza 2 ? Puts quebrou as pernas... mais vamos continuar pensando positivo vai que depois de pagarmos essa taxa de AVERBAÇÃO saia sua vistoria, as correções dos aps com problemas e as chaves de todos nós AINDA ESSE ANO fé irmão muita fééééééééééé rsrsrsrsrsrsr
BOA TARDE A TODOS SOU DO FLORIZA 2 E RECEBI UM COMUNICADO PELO CORREIO QUE O EMPREENDIMENTO NÃO VAI MAIS SER ENTREGUE NO PRAZO DEVIDO PROBLEMAS MERCADOLOGISCOS, COMO MUITAS OBRAS EM ANDAMENTO, CONTRATAÇAÕ DE MA DE OBRA E ETC. É ACHO QUE TUDO VAI PARA O PRÓXIMO ANO MESMO CARAMBA...
Eis a questão, se eles que emitem o comunicado não sabe quem vai saber?
É engraçado que pelo que consta no cronograma restam apenas 1% da finalização que seria a vistoria, em menos de um mês avançou 19% ficando apenas 1% para finalizar... Acredito que muitos estão pensando que eles vão nos segurar por mais 6 meses, eu acredito e espero que eles tenham emitido esse comunicado porque não conseguirão entregar até 30\11 que foi o prazo estipulado. Acredito e espero que até Dezembro ou Janeiro já esteja tudo certo. Qlquer novidade posto por aqui...
Calculo rápido de como o C.M da dinheiro para a PDG.
ResponderExcluirNº Apartamentos 516
Valor médio C.M R$ 600,00
(516 x R$600,00)
Total R$ 309.600,00 (por mês)
E ainda acreditamos que eles entregariam antes do prazo !
Isso é pplena verdade ganhão dinheiro que nem agua de pessoas simples que sonham com a casa propia e na maioria das vezes nem tem esse dinheiro pagam aluguel cabe ação de danos moraes principalmente para quem paga aluguel.
ResponderExcluirAbsurdo, é muito dinheiro, não é possível que ninguém tenha ganho na justiça, pelo menos uma ação contra essa construtora. Pode demorar o tempo que for, mas depois que pegar as chaves, PDG você não perde por esperar. Tá difícil demais...
ResponderExcluirÉ meus caros...ESTÁ DIFICIL, liguei na PDG e a informação que me passaram é que a previsão da entrega das obra será agora mês 10 (previsão) para entrega das chaves vai depender do apontamento das irregularidades feitas pelo sindico nas areas comuns ou seja após a assebleia que ocorrera só depois da entrega das obras mais ou menos meados de Novembro o sindico escolhido determinará uma data para fazer tal vistoria dependendo do seu graus de avaliação e do que foi apontado o que deverá ser corrigido e....... só depois de tudo resolvido e corrigido pela PDG que será agendado uma data para a entrega das chaves, que está previiiiisto para o final do mês de Dezembro.
ResponderExcluirEnfim falta pouco para que está a mais de um ano esperando, por fim ainda tem muita grana para gastar.
E para quem for o sindico use o bom senso aponte o que realmente esteja fora das normas ou prometido sem se apegar a coisinhas de pintura interna de muro, matinho fora do lugar ou sei lá o que , por que como diz um colega no texto acima tem muita gente pagando aluguel esperando desesperandamente para sair o ap para cair pra dentro e fazer diferente, não é o meu caso mais... temos que pensar em um todo desde já, por que de uma forma ou de outra estarem todos juntos.
E depois se for o caso processamos.
Concordo plenamente com você Moacir temos que pensar em todos. Só não podemos nos esquecer do compromisso e garantia de entrega do que foi prometido, sem maiores detalhes. Não esquecendo também do fator operacional, vazamentos e outros problemas estruturais.
ResponderExcluirConcordo, mas já estou consultando o meu advogado pra isso....Daí eu só digo pra ele dar o play.
ResponderExcluirAliás entrei contra a taxa (mais que abusiva, pois não consta no nosso contrato) de comissão e ganhei contra a Avance em primeira instância, mas claro que eles entraram com o recurso....Mas o Código de defesa do consumidor está do nosso lado. Vai demorar, mas vamos ganhar.
Quem quiser o contato o meu advogado é só me mandar um e-mail.
mi_lenafreitas@yahoo.com.br
Boa noite, Milena... Essa taxa de comissão é aquela que pagamos quando assinamos o contrato com o corretor??? Realmente não consta no contrato e essa taxa nem aparece no nosso extrato financeiro... Seu advogado tem uma previsão de quando você ganhará a causa definitivamente??? E você pode me dar uma ideia do valor a ser recebido caso ganhe a causa??? Obrigado...
ExcluirContatto, entrei com a ação com orientação do procon no pequenas causas, primeiro juiz deu a causa a nosso favor, mas não nos classificou como necessitados do pequenas causas, ou seja se eu tivesse procurado um advogado desde do começo ia demorar mais, só que eu receberia mais também.
ExcluirO valor que ele julgou é o valor da comissão corrigido e mais a custa de advogado, pelo código de defesa do consumidor o direto é receber o dobro. E previsão de quando vamos ganhar também não dá pra prever...depende do colégio recursal que vai julgar
Boa noite, Milena... Obrigado por responder... Mas essa comissão que você se refere é aquela "entrada" que demos para o corretor quando assinamos com ele??? O seu advogado já está a par desse assunto??? Meu amigo é do Floriza 1 e pagou uns 5 mil reais nessa comissão... Eu sou do Floriza 2 e paguei menos, uns 2 mil reais... Será que seu advogado pegaria meu caso??? Muito obrigado...
ExcluirQuanto vcs pagaram para o corretor???
ExcluirFiquei sabendo hj dessa palhaçada...eu achava q este valor tinha sido abatido do valor do AP...q ingênua...
Liguei no PROCON e eles me disseram que é errado mesmo...falaram pra ir até lá com todas as documentações...
Será que a entrega do Floriza 2 deve estar demorando pois em algum dos apartamentos tinha alguma irregularidade ? Por que com isso só se pode entregar o empreendimento se todos os proprietários assinarem a vistoria.
ResponderExcluirPor que estou escrevendo isso, por que observando os comentários no face ou aqui no blog dos colegas do Floriza 1 varios aps estam com problemas e algumas pessoas não assinaram sendo assim obviamente é marca outra avaliação se aprovado pelo proprietário se libera a unidade se não vai protelando, será que é por isso que o floriza 2 ainda não foi liberado ? alguém do Floriza 2 teve algum problema ? por que se ouve algum caso e a pessoa puder se manifestar seria bacana por que ai eu desencano de pegar as chaves esse ano ou de poder começar a mexer no meu ap e reavalio minha ideias e planos para 2013 e esse ano só pago as contas que estão por vir.
acredito que não seja isso, pois eles arrumam de uma semana para outra.
ExcluirAcredito que seja por causa do habite-se e registro na prefeitura, já que os 2 terrenos eram junto e agora eles tem que ser separados (acho)
Não tem relação alguma, eles precisam apenas de uma porcentagem aprovada para efetuar a assembleia e fazer o pedido do habite-se.
ExcluirNão faria sentido eles segurarem minha chave porque o rejunte do apt ao lado não esta de acordo ou a janela esta pegando na hora de abrir.
No próprio contrato eles informam que pequenos defeitos não será motivo para não aceitação da unidade
Moacir, acredito que a chave não venha para esse ano, pois comprei uma unidade no torre 2, porém ainda nem sequer fiz a 1ª vistoria... ligo diariamente para a PDG, mas eles informar que ainda possuem algumas pessoas para serem chamadas e estão aguardando liberação do mestre de obras...
ExcluirNossa... vc comprou no Floriza 2 ?
ExcluirPuts quebrou as pernas... mais vamos continuar pensando positivo vai que depois de pagarmos essa taxa de AVERBAÇÃO saia sua vistoria, as correções dos aps com problemas e as chaves de todos nós AINDA ESSE ANO fé irmão muita fééééééééééé rsrsrsrsrsrsr
Sou do Floriza I e no dia da minha vistoria o engenheiro me informou q ainda faltam 8 apartamentos a serem vistoriados no Floriza II.
ResponderExcluirBOA TARDE A TODOS SOU DO FLORIZA 2 E RECEBI UM COMUNICADO PELO CORREIO QUE O EMPREENDIMENTO NÃO VAI MAIS SER ENTREGUE NO PRAZO DEVIDO PROBLEMAS MERCADOLOGISCOS, COMO MUITAS OBRAS EM ANDAMENTO, CONTRATAÇAÕ DE MA DE OBRA E ETC.
ResponderExcluirÉ ACHO QUE TUDO VAI PARA O PRÓXIMO ANO MESMO CARAMBA...
Moacir,
ExcluirTambém recebi essa carta, liguei lá e eles me disseram que não sabem o porque desse informativo!
Eis a questão, se eles que emitem o comunicado não sabe quem vai saber?
ExcluirÉ engraçado que pelo que consta no cronograma restam apenas 1% da finalização que seria a vistoria, em menos de um mês avançou 19% ficando apenas 1% para finalizar... Acredito que muitos estão pensando que eles vão nos segurar por mais 6 meses, eu acredito e espero que eles tenham emitido esse comunicado porque não conseguirão entregar até 30\11 que foi o prazo estipulado. Acredito e espero que até Dezembro ou Janeiro já esteja tudo certo. Qlquer novidade posto por aqui...