De piso vou colocar laminado (Duraflor), o lugar mais barato que achei foi na AFdecor e gesso como não vou fazer sanca só moldura vou colocar poliestireno (um tipo de "isopor") é um pouco mais em conta, dá o mesmo efeito e não faz sujeira!
Ola pessoal, no dia da visita questionei ao pessoal da PDG algumas coisinhas....perguntei sobre a vistoria do bloco 6 e eles me informaram que serão as últimas vistorias, pois ainda não está completamente pronta, eles pretendem fazer 20 vistorias por dia e depois será feita a reunião para eleger um síndico e fazer a vistoria externa e ai sim começar a entregar as chaves, porém tenho uma péssima notícia para dar àqueles q achavam q não precisava mais desembolsar valor nenhum além do q já pagou ou ja está pagando,assim como eu achava....perguntei sobre a taxa da averbação e ela é certa pessoal, teremos que pagar mais esta taxa para poder pegar as chaves, perguntei quanto a valores mas não souberam me informar, falaram que varia mto e q ela ja tinha visto empreendimento pagar até R$ 3.000,00..ou seja, se tratando de PDG ja vamos separando mais um dinheiro para pagar esta taxa...ah quanto as vagas realmente ainda não tem nada definido, será definido provavelmente na primeira reunião, mas na minha opinião tb concordo com o pessoal ai em cima, acho q deveríamos escolher as vagas próximas de cada torre que vamos morar, claro q respeitando quem tem a vaga coberta, descoberta solta ou presa e assim por diante, bom eram essas informações q eu tinha para passar e continuo na torcida para entregaram o quanto antes...bloco 6 - apto 48
Bom dia, Emanuelle... Quando te falaram em R$3.000,00 você não ficou com falta de ar???rsrsrs... Pior que li em algum lugar aqui no fórum sobre essa taxa... Que tinha um site para o cálculo e que o nosso ficaria perto dos R$400,00... Mas provavelmente a PDG nos cobraria uns R$1.500,00... Mas se for perto dos R$3.000,00 mesmo, aí FU...... Não encontro esse tópico mais... Alguém sabe onde foi parar??? Obrigado...
Após ver o comentário acima fui buscar na net informações sobre o assunto, claro que não fiquei surpresa em encontrar tantos outros Empreendimentos da nossa "tão querida construtora" falando sobre o assunto. Os dados abaixo foram retirados do blog Residencial Monte Verde.
Somente dando credito novamente ao pessoal do terrazza marina: Boa tarde! Sra. XXXXXX, Visando atender as solicitações dos nossos clientes, segue os cálculos detalhados da parcela de averbação da construção. Lembrando que o nome jurídico é “Especificação e Instituição de Condomínio”, que compõe a averbação do auto de conclusão ( habite-se), individualização de matriculas e instituição de condomínio. Passando neste momento o condomínio a existir perante a Lei. Para calcular o valor aproximado de Registro da Instituição e Especificação de condomínio, utilizamos o enquadramento na tabela de custo do Registro de Imóveis – SP. Onde a base para calculo é a área do terreno + custo global da obra atualizado . A partir daí para cada ato ser praticado, o custo é calculado individualmente mas sempre enquadrando na Tabela Oficial dos Cartórios de Registro de Imóveis. Empreendimento: Terraza Marina Unidades: 347 Averbação da Construção: 26.644,06 Instituição de Condomínio: 154.999,63 Registro da Convenção: 34,9 Averbação s/ valor declarado: 17,45 Emissão de matrículas: 11.602,32 Atribuição de unidades: 355.084,83 Total= 548.383,19/ 347 (nº de unidades do condomínio) =1580,36 Valor cobrado da parcela de averbação”
A média cobrada pela PDG é R$1.500,00. Fica a Dica!!!!
Olá Vizinhos!!! Fomos no café da manhã Sábado e tb adoramos... Está tudo maravilhoso!!! Hj já fizemos a nossa vistoria... Adoramos oq vimos, estava tudo lindo, só pedimos para eles darem uma caprichadinha no rejunte da cozinha e banheiro, mas fizeram o serviço na hora!!! Agora é esperar a entrega das caves... Estamos muito ansiosos!!!
O Café estava maravilhoso, acho que eles fazem isto pra ver se os moradores se acalma um pouco, vai ter uma contrutora enrolada assim lá no inferno...Meu Deus onde vamos parar com tanta taxa....
Bom dia, Edmilson... Foi citado acima a tal Taxa de Averbação (Habite-se)... Encontrei alguma coisa na internet que pode ser útil para entendermos melhor o que é e como será cobrada pela PDG... Você acha que seria interessante criar um tópico sobre isso??? Me desculpe falar sobre isso aqui, mas não sei como entrar em contato direto com você... Caso ache interessante, segue o link abaixo... Muito obrigado...
Como fazer uma compra consciente se quem vende não informa direito o quanto iremos gastar até a entrega das chaves??? Como eu poderia ADIVINHAR o quanto eu deveria ter para dar conta do recado??? Cada dia eu descubro algo novo que vamos ter que pagar...Agora mais essa do habite-se... Bom...depois do desabafo...rs...queria saber pra qual e-mail eu mando as medidas da planta do meio. Abç, Bianca e Ricardo
Não, nós medimos td oq não tinha na planta, como a parede aonde vai o sofá, o espaço para a máquina de lavar, o espaço da área de serviço, as paredes dos quartos, a varanda, etc...
Bom Dia Vizinhos!
ResponderExcluirE aí, gostaram da visita a obra?
Gostei do que vi, aparentemente está tudo certinho.
Agora vamos esperar para a vistoria!
Cheyenne e Allan
T5 ap 18
Bom dia!
ExcluirVcs já viu alguma coisa de piso e Gesso...
Grato
De piso vou colocar laminado (Duraflor), o lugar mais barato que achei foi na AFdecor e gesso como não vou fazer sanca só moldura vou colocar poliestireno (um tipo de "isopor") é um pouco mais em conta, dá o mesmo efeito e não faz sujeira!
ExcluirBom dia!
ResponderExcluirVisitei a obra e particulamente gostei muito pelo que vi.Esperamos agora receber as chaves o quanto antes.
Carlos A.
Torre 6
Ap.71
GENTE!!!
ResponderExcluirQUEM FOI NA VISTORIA????
COMO FOI???
Beijos
Karina
ap 17 torre 4
Oi vizinhos eu Amei tudo mt boniti espero agora vistoria ebaaa!!!
ResponderExcluirOla pessoal, no dia da visita questionei ao pessoal da PDG algumas coisinhas....perguntei sobre a vistoria do bloco 6 e eles me informaram que serão as últimas vistorias, pois ainda não está completamente pronta, eles pretendem fazer 20 vistorias por dia e depois será feita a reunião para eleger um síndico e fazer a vistoria externa e ai sim começar a entregar as chaves, porém tenho uma péssima notícia para dar àqueles q achavam q não precisava mais desembolsar valor nenhum além do q já pagou ou ja está pagando,assim como eu achava....perguntei sobre a taxa da averbação e ela é certa pessoal, teremos que pagar mais esta taxa para poder pegar as chaves, perguntei quanto a valores mas não souberam me informar, falaram que varia mto e q ela ja tinha visto empreendimento pagar até R$ 3.000,00..ou seja, se tratando de PDG ja vamos separando mais um dinheiro para pagar esta taxa...ah quanto as vagas realmente ainda não tem nada definido, será definido provavelmente na primeira reunião, mas na minha opinião tb concordo com o pessoal ai em cima, acho q deveríamos escolher as vagas próximas de cada torre que vamos morar, claro q respeitando quem tem a vaga coberta, descoberta solta ou presa e assim por diante, bom eram essas informações q eu tinha para passar e continuo na torcida para entregaram o quanto antes...bloco 6 - apto 48
ResponderExcluirBom dia, Emanuelle... Quando te falaram em R$3.000,00 você não ficou com falta de ar???rsrsrs... Pior que li em algum lugar aqui no fórum sobre essa taxa... Que tinha um site para o cálculo e que o nosso ficaria perto dos R$400,00... Mas provavelmente a PDG nos cobraria uns R$1.500,00... Mas se for perto dos R$3.000,00 mesmo, aí FU...... Não encontro esse tópico mais... Alguém sabe onde foi parar??? Obrigado...
ExcluirPois é....quase cai para trás, mas fazer o que né....tomara realmente que seja este valor que vc falou de R$ 400,00....
ExcluirEu acho que o tópico é esse: http://residencialfloriza.blogspot.com.br/2012/07/blog-post.html
ExcluirApós ver o comentário acima fui buscar na net informações sobre o assunto, claro que não fiquei surpresa em encontrar tantos outros Empreendimentos da nossa "tão querida construtora" falando sobre o assunto. Os dados abaixo foram retirados do blog Residencial Monte Verde.
ExcluirSomente dando credito novamente ao pessoal do terrazza marina:
Boa tarde!
Sra. XXXXXX,
Visando atender as solicitações dos nossos clientes, segue os cálculos detalhados da parcela de averbação da construção.
Lembrando que o nome jurídico é “Especificação e Instituição de Condomínio”, que compõe a averbação do auto de conclusão ( habite-se), individualização de matriculas e instituição de condomínio. Passando neste momento o condomínio a existir perante a Lei.
Para calcular o valor aproximado de Registro da Instituição e Especificação de condomínio, utilizamos o enquadramento na tabela de custo do Registro de Imóveis – SP. Onde a base para calculo é a área do terreno + custo global da obra atualizado .
A partir daí para cada ato ser praticado, o custo é calculado individualmente mas sempre enquadrando na Tabela Oficial dos Cartórios de Registro de Imóveis.
Empreendimento: Terraza Marina
Unidades: 347
Averbação da Construção: 26.644,06
Instituição de Condomínio: 154.999,63
Registro da Convenção: 34,9
Averbação s/ valor declarado: 17,45
Emissão de matrículas: 11.602,32
Atribuição de unidades: 355.084,83
Total= 548.383,19/ 347 (nº de unidades do condomínio) =1580,36 Valor cobrado da parcela de averbação”
A média cobrada pela PDG é R$1.500,00.
Fica a Dica!!!!
Olá Vizinhos!!!
ResponderExcluirFomos no café da manhã Sábado e tb adoramos... Está tudo maravilhoso!!!
Hj já fizemos a nossa vistoria... Adoramos oq vimos, estava tudo lindo, só pedimos para eles darem uma caprichadinha no rejunte da cozinha e banheiro, mas fizeram o serviço na hora!!! Agora é esperar a entrega das caves... Estamos muito ansiosos!!!
Karini e Thiago
pato 73 bloco 4
O Café estava maravilhoso, acho que eles fazem isto pra ver se os moradores se acalma um pouco, vai ter uma contrutora enrolada assim lá no inferno...Meu Deus onde vamos parar com tanta taxa....
ExcluirBom dia, Edmilson... Foi citado acima a tal Taxa de Averbação (Habite-se)... Encontrei alguma coisa na internet que pode ser útil para entendermos melhor o que é e como será cobrada pela PDG... Você acha que seria interessante criar um tópico sobre isso??? Me desculpe falar sobre isso aqui, mas não sei como entrar em contato direto com você... Caso ache interessante, segue o link abaixo... Muito obrigado...
ResponderExcluirhttp://residencialmonteverde.wordpress.com/2012/02/14/431/
Eu estava tão ansiosa pra ir, mas infelizmente ouve um imprevisto. Nossa, até dói não ter ido...rsrs
ResponderExcluirComo fazer uma compra consciente se quem vende não informa direito o quanto iremos gastar até a entrega das chaves??? Como eu poderia ADIVINHAR o quanto eu deveria ter para dar conta do recado??? Cada dia eu descubro algo novo que vamos ter que pagar...Agora mais essa do habite-se...
ResponderExcluirBom...depois do desabafo...rs...queria saber pra qual e-mail eu mando as medidas da planta do meio.
Abç,
Bianca e Ricardo
As medidas q vc vai mandar, qual o número final do apto? o meu é o 48, será q todos de final 8 são as mesmas?
Excluirresidencialfloriza@gmail.com
Excluirandre.ale.santos@gmail.com
ExcluirVISTORIA MARCADA!!!!
ResponderExcluirDIA 29/10/12 13 HORAS
MEGA FELIZ!!!
Torre 4 ap 17
Nosso ap é 67...depois mando td direitinho. abç
ResponderExcluirBianca boa tarde, esta medidas da planta seria para orçamento de piso?
ExcluirGrato
Não, nós medimos td oq não tinha na planta, como a parede aonde vai o sofá, o espaço para a máquina de lavar, o espaço da área de serviço, as paredes dos quartos, a varanda, etc...
ResponderExcluirVc pode me mandar Bianca.
Excluirmiss.jackie7@gmail.com
Obrigada
Boa tarde Bianca, pode me enviar tambem?
Excluirfabiana@noivaefestas.com.br
meu apto é de 49...