No caso você esta querendo dizer a taxa de averbação, essa ainda a PDG não divulgou o valor, acredito que esse 4.800 que estao te cobrando sejam apenas do ITBI e do Registro, pois no meu caso eu paguei o seguinte:
ITBI 2.738,00 Registro 2.541,38
Lembrando que o Registro no caso de primeiro imovel é devolvido 50% desse valor pela PDG.
Estou achando muito estranha esta conversa de termos que pagar o habite-se. Quando realizei o financiamento, a escritura do imóvel já foi paga e não foi nada baixo o valor. Perguntei ao corretor que me vendeu o imóvel, que inclusive é amigo de família e ele disse que não haverá esta cobrança. Não estou entendendo mais nada.
só retificando, paguei o ITBI e o Registro de imóvel para PDG e repassado para os órgãos responsáveis. Como foi a adesão do 1º imóvel, realmente houve um estorno do valor da diferença que a própria PDG utilizou para abatar no valor de uma das minhas mensais.
Recebi a taxa de averbação com o vencimento dia 24/04/2013 de valor R$930,39....ufa, já tava achando que ia ser mais caro. Bom é o último boleto, graças à deus!!!
Estou com medo de o Floriza virar zona, estão divulgando no facebook que o Floriza II pode-se usar as áreas comuns do Floriza I. Quando comprei o ap do Floriza I não fui informada isto. Como assim? O pessoal do Floriza I vai pagar a manutenção da área comum para pessoas de fora usarem? Não estou entendendo estes tópicos que estão divulgando. Espero que coloquem ordem nesta assembleia, porque o Floriza I foi um empreendimento e o II outro. Tem gente fazendo ata de reunião que ainda nem ocorreu. Condomínio é democracia, respeitar os direitos dos outros.
Absurdo!!!! Compartilhar a área de lazer com o Floriza II e inaceitável, visto que os itens de lazer são incorporados no valor do empreendimento e teremos que concorrer na utilização dos mesmos COM OUTRO EMPREENDIMENTO.
Espero sinceramente que esse assunto não vá em frente na AGI, pois existem outros tópicos que devem ser tratados com prioridade, não a utilização da churrasqueira e gangorra.
Infelizmente isso esta ocorrendo porque os corretores informaram que as areas seriam as mesma e que ambos poderia desfrutar das 2 areas de lazer. Os culpados são a PDG e ADVANCE que venderam um coisa e entregaram outra.
Isso deverá ser resolvido frente a PDG e não com os moradores do floriza 1 que não tem nada a ver com o assunto.
Concordo contigo Dimy, inclusive no momento que efetuamos a compra não recebemos essa informação, inclusive todos os itens de lazer estão definidos no contrato junto a PDG.
Somente levo em consideração uma ATA redigida pela empresa que irá administrar o condomínio, e com as devidas questões de votos legais (50%+1), tendo sido todos os tópicos definidos em conjunto com os demais proprietários, e não pelo facebook, com uma parcela irrelevante de condôminos, além do fato que precisamos eleger um sindico, lembrando que o mesmo não define nenhum assunto, apenas representa os moradores.
Não considero valida qualquer outra manifestação, pois precisamos CONHECER AS PROPOSTAS e OBJETIVOS do sindico eleito, além de alguma experiência que será passada pela empresa que irá administrar o condomínio em OUTROS empreendimentos.
Lembrando: Estaremos vivendo em uma comunidade e devemos pensar no coletivo e não apenas nos nossos interesses individuais.
Boa tarde a todos, seguinte sobre o problema de repasse na planta, que eles cobram indevidamente, preciso de alguém de testemunha sobre esses encargos absurdos e abusivos que eles cobraram durante a obra. Posso servir de testemunha também. Fico no aguardo.
Alguém já sabe qual vai ser o valor do habite-se pra gente?
ResponderExcluirSerá que vamos conseguir a AGI para o mesmo dia???
ResponderExcluirEste comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirAinda teremos que pagar o Habite-se?
ResponderExcluirA TBG me enviou uma cobrança de cerca de uns R$ 4.800,00 e, quando questionei, me disseram que o Habite-se estava incluso neste valor...
Esta cobrança veio dividida em duas faturas, uma veio especificada como ITBI e a outra como Registro do Imóvel.
Boa tarde,
ResponderExcluirNo caso você esta querendo dizer a taxa de averbação, essa ainda a PDG não divulgou o valor, acredito que esse 4.800 que estao te cobrando sejam apenas do ITBI e do Registro, pois no meu caso eu paguei o seguinte:
ITBI 2.738,00
Registro 2.541,38
Lembrando que o Registro no caso de primeiro imovel é devolvido 50% desse valor pela PDG.
Olá Thiago,
ExcluirNa verdade, confundi os valores, pois puxei de memória, o valor que cobraram foi R$ 4.558,00, distribuídos da seguinte forma:
ITBI - R$ 3.058,00
Registro - R$ 1.500,00
Não sei como é efetuado este cálculo pois, aparentemente, estão cobrando valores diferentes para cada pessoa.
Irei morar no Bloco 2 - Torre 1 - Andar 4
Estou achando muito estranha esta conversa de termos que pagar o habite-se. Quando realizei o financiamento, a escritura do imóvel já foi paga e não foi nada baixo o valor. Perguntei ao corretor que me vendeu o imóvel, que inclusive é amigo de família e ele disse que não haverá esta cobrança. Não estou entendendo mais nada.
ResponderExcluirsó retificando, paguei o ITBI e o Registro de imóvel para PDG e repassado para os órgãos responsáveis. Como foi a adesão do 1º imóvel, realmente houve um estorno do valor da diferença que a própria PDG utilizou para abatar no valor de uma das minhas mensais.
ResponderExcluirAinda não recebi nenhum reembolso da PDG, e é o meu primeiro imóvel... será que ainda é possível que haja este reembolso?
ResponderExcluirPode ser que eles abateram o valor de alguma parcela a vencer.
ExcluirEles são obrigados a devolver o dinheiro !
Pessoal,
ResponderExcluirRecebi a taxa de averbação com o vencimento dia 24/04/2013 de valor R$930,39....ufa, já tava achando que ia ser mais caro. Bom é o último boleto, graças à deus!!!
Estou com medo de o Floriza virar zona, estão divulgando no facebook que o Floriza II pode-se usar as áreas comuns do Floriza I. Quando comprei o ap do Floriza I não fui informada isto. Como assim? O pessoal do Floriza I vai pagar a manutenção da área comum para pessoas de fora usarem? Não estou entendendo estes tópicos que estão divulgando. Espero que coloquem ordem nesta assembleia, porque o Floriza I foi um empreendimento e o II outro. Tem gente fazendo ata de reunião que ainda nem ocorreu. Condomínio é democracia, respeitar os direitos dos outros.
ResponderExcluirAbsurdo!!!! Compartilhar a área de lazer com o Floriza II e inaceitável, visto que os itens de lazer são incorporados no valor do empreendimento e teremos que concorrer na utilização dos mesmos COM OUTRO EMPREENDIMENTO.
ResponderExcluirEspero sinceramente que esse assunto não vá em frente na AGI, pois existem outros tópicos que devem ser tratados com prioridade, não a utilização da churrasqueira e gangorra.
Infelizmente isso esta ocorrendo porque os corretores informaram que as areas seriam as mesma e que ambos poderia desfrutar das 2 areas de lazer.
ExcluirOs culpados são a PDG e ADVANCE que venderam um coisa e entregaram outra.
Isso deverá ser resolvido frente a PDG e não com os moradores do floriza 1 que não tem nada a ver com o assunto.
Concordo contigo Dimy, inclusive no momento que efetuamos a compra não recebemos essa informação, inclusive todos os itens de lazer estão definidos no contrato junto a PDG.
ExcluirVamos ter que resolver diretamente com a PDG.
Somente levo em consideração uma ATA redigida pela empresa que irá administrar o condomínio, e com as devidas questões de votos legais (50%+1), tendo sido todos os tópicos definidos em conjunto com os demais proprietários, e não pelo facebook, com uma parcela irrelevante de condôminos, além do fato que precisamos eleger um sindico, lembrando que o mesmo não define nenhum assunto, apenas representa os moradores.
ResponderExcluirNão considero valida qualquer outra manifestação, pois precisamos CONHECER AS PROPOSTAS e OBJETIVOS do sindico eleito, além de alguma experiência que será passada pela empresa que irá administrar o condomínio em OUTROS empreendimentos.
Lembrando: Estaremos vivendo em uma comunidade e devemos pensar no coletivo e não apenas nos nossos interesses individuais.
Boa tarde a todos, seguinte sobre o problema de repasse na planta, que eles cobram indevidamente, preciso de alguém de testemunha sobre esses encargos absurdos e abusivos que eles cobraram durante a obra. Posso servir de testemunha também. Fico no aguardo.
ResponderExcluircontatos: andressa_zanoni@hotmail.com
Telefone: 96714-6136
Andressa Zanoni
Alguem teria Floriza I para vender ?
ResponderExcluirGaliardi
vendas@abcdoimovel.com